Seniorenresidenz Dresden-Striesen in Dresden

Highlights und Eckdaten

  • KfW 70
  • 3,5% Gr.Erw.St.
Mietvertrag: 25 Jahre
Wohneinheiten: 84
Wohnflächen: 39,59 - 121,55 m²
Kaufpreise: 104.965 - 322.287 €
WE Fläche Rendite Kaufpreis Rechnen
1 / 01 DZ 66,35 m² 5,00 % 175.927 € -
2 / 02 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
3 / 03 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
4 / 04 Tandem 84,75 m² 5,00 % 224.714 € -
5 / 05 EZ 42,38 m² 5,00 % 112.357 € -
6 / 06 EZ 41,82 m² 5,00 % 110.879 € -
7 / 07 EZ 42,93 m² 5,00 % 113.835 € -
8 / 08 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
9 / 09 DZ 61,89 m² 5,00 % 164.100 € -
10 / 10 DZ 63,56 m² 5,00 % 168.536 € -
11 / 11 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
12 / 12 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
13 / 13 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
14 / 14 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
15 / 15 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
16 / 16 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
17 / 17 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
18 / 1.8 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
19 / 1.9 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
20 / 1.10 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
21 / 21 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
22 / 22 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
23 / 23 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
24 / 24 Tandem 84,75 m² 5,00 % 224.714 € -
25 / 25 EZ 42,38 m² 5,00 % 112.357 € -
26 / 26 EZ 41,82 m² 5,00 % 110.879 € -
27 / 27 EZ 42,93 m² 5,00 % 113.835 € -
28 / 28 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
29 / 29 DZ 73,60 m² 5,00 % 195.146 € -
30 / 30 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
31 / 31 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
32 / 32 EZ 39,59 m² 5,00 % 104.965 € -
33 / 33 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
34 / 34 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.795 € -
35 / 35 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.795 € -
36 / 36 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.795 € -
37 / 37 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.795 € -
38 / 38 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.795 € -
39 / 39 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.795 € -
40 / 40 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.795 € -
41 / 41 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.795 € -
42 / 42 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
43 / 43 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
44 / 44 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
45 / 45 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
46 / 46 Tandem 84,75 m² 5,00 % 224.714 € -
47 / 47 DZ 67,47 m² 5,00 % 178.884 € -
48 / 48 Tandem 96,46 m² 5,00 % 255.760 € -
49 / 49 Tandem 103,15 m² 5,00 % 273.501 € -
50 / 50 EZ 41,82 m² 5,00 % 110.879 € -
51 / 51 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
52 / 52 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
53 / 53 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
54 / 54 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
55 / 55 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
56 / 56 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
57 / 57 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
58 / 58 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
59 / 59 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
60 / 60 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
61 / 61 EZ 43,49 m² 5,00 % 115.314 € -
62 / 62 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
63 / 63 EZ 44,05 m² 5,00 % 116.792 € -
64 / 64 Tandem 85,31 m² 5,00 % 226.192 € -
65 / 65 DZ 67,47 m² 5,00 % 178.884 € -
66 / 66 Tandem 95,90 m² 5,00 % 254.282 € -
67 / 67 Tandem 102,60 m² 5,00 % 272.022 € -
68 / 68 EZ 41,82 m² 5,00 % 110.879 € -
69 / 69 EZ 45,72 m² 5,00 % 121.227 € -
70 / 70 EZ 44,61 m² 5,00 % 118.271 € -
71 / 71 EZ 45,16 m² 5,00 % 119.749 € -
72 / 72 EZ 44,61 m² 5,00 % 118.271 € -
73 / 73 EZ 45,16 m² 5,00 % 119.749 € -
74 / 74 EZ 45,16 m² 5,00 % 119.749 € -
75 / 75 EZ 45,72 m² 5,00 % 121.227 € -
76 / 76 EZ 45,16 m² 5,00 % 119.749 € -
77 / 77 EZ 45,72 m² 5,00 % 121.227 € -
78 / 78 EZ 45,16 m² 5,00 % 119.749 € -
79 / 79 EZ 45,16 m² 5,00 % 119.749 € -
80 / 80 Tandem 121,55 m² 5,00 % 322.287 € -
81 / 81 DZ 69,70 m² 5,00 % 184.798 € -
82 / 82 Tandem 92,00 m² 5,00 % 243.924 € -
83 / 83 DZ 68,58 m² 5,00 % 181.841 € -
84 / 84 EZ 42,38 m² 5,00 % 112.357 € -
Das Seniorenzentrum am Pohlandplatz in Dresden verfügt auf insgesamt 4 Etagen über 6.056 qm Nutzfläche. Im Pflegebereich wurde bei der Planung großen Wert auf eine behagliche Atmosphäre gelegt, ohne den pflegerischen Aspekt aus den Augen zu verlieren. Alle Einheiten verfügen selbstverständlich über ein eigenes Bad. Die sanitären Einrichtungen sind alle so konzeptioniert, dass sie höchsten pflegerischen Ansprüchen genügen.

Im Haus gibt es gemeinschaftliche „Inseln“, wie einen Clubraum, mehrere Gemeinschaftsbereiche und selbstverständlich einen großen Speisesaal für diejenigen, die gerne in Gemeinschaft ihre Mahlzeiten zu sich nehmen möchten.

Das gesamte sehr attraktive Gebäude ist selbstverständlich barrierefrei konzipiert.

Ein hochwertiges Energiekonzept rundet die Planung ab. So entsteht ein KFW-70 Effizienz Haus, welches für nachhaltiges Wirtschaften sorgt und die energetischen Nebenkosten weit nach unten drosselt.
Objekt: Seniorenresidenz Dresden-Striesen
Standort: Dresden
Objektart: Pflege
Wohneinheiten: 84
Wohnflächen: 39,59 - 121,55 m²
Kaufpreise: 104.965 - 322.287 €
Grundstücksant.: 7,25 %
Rendite: 5,00 %
Baujahr: 2017
Energieangaben
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: B
Bedarf: 55,4 kWh/(m²a)
Dresden, genannt Elbflorenz des Nordens, wo einst August, der Starke, mit seinem Hofstaat regierte, wo Bauwerke, wie die Semperoper, das königliche Schloss, Frauenkirche, Hofkirche, der Zwinger u. v. a. m., entstanden, die damals und heute Besucher aus aller Welt anlocken.

Dresden liegt in einem weiten Tal, in dessen Mitte sich die Elbe ihr Flussbett gegraben hat. In Dresden und in der näheren Umgebung von Dresden ließ August der Starke, Prachtbauten, wie Schloss Pillnitz und Moritzburg entstehen. Sie lassen noch heute die Besucherherzen höher schlagen.

Dresdens geografische Lage und Bevölkerungsdichte sowie die Realisierung des größten Infrastrukturprogramms der europäischen Geschichte machen es zu einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Europas. Dresden genießt bereits heute als Sachsens Hauptstadt eine Spitzenstellung und gilt als Top-Standort in den neuen Bundesländern.

Durch die Anpassung der Verkehrswege, insbesondere der Autobahn, der Flughafenerweiterung, Eisenbahn, S- und Straßenbahn sowie der Elbschifffahrt, an die ständig steigende Dynamik in Dresden gewinnt man in hohem Maße an Mobilität für eine nachhaltige Entwicklung.

Die Bevölkerung wächst jedes Jahr an und hat 530.722 Einwohner im Jahre 2012 mit steigender Tendenz. Davon sind 114.899 Personen älter als 65 Jahre.

Investitionen in Dresden bedeuten Investitionen in die Zukunft.

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